Законодатель разделяет понятия переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме. Исходя из ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Основания для переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме предусмотрены в ст. 26 Жилищного кодекса РФ.