2021-12-28 16:50:02
Что такое ГИС ЖКХ и как она будет работать в 2021 году
Что такое ГИС ЖКХ и как она будет работать в 2021 году
ГИС ЖКХ — это информационная система для всех поставщиков коммунальных услуг, органов муниципальной власти и владельцев недвижимости. Регистрация в ней для поставщиков услуг является обязательной.
Что такое ГИС ЖКХ и для чего она нужна
На основании федерального закона №209-ФЗ от 21.07.2014 (ред. от 11.06.2021) Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) создана как единое информационное хранилище сведений обо всех жилищно-коммунальных предприятиях, поставщиках коммунальных ресурсов и управляющих организациях на территории Российской Федерации. В системе содержится информация о коммунальных услугах, проведенных работах, системах коммуникации, жилищном фонде, о дополнительных средствах, необходимых для функционирования всего этого хозяйства. Поставщики услуг обязаны размещать в ГИС ЖКХ отчеты о своей деятельности, данные о тарифах на оплату жилья, перечень должников по коммунальным услугам и пр. Потребители коммунальных услуг благодаря ГИС смогут получать актуальную информацию о стоимости и квитанции на оплату и оплачивать их.
Разработчики ГИС ЖКХ — Минкомсвязи России и Минстрой России — разъясняют, что это такое и для чего нужен ГИС ЖКХ гражданам: ее полномасштабный запуск облегчил взаимодействие между собственниками жилья и поставщиками услуг, так как она обладает большим набором возможностей, упрощающих общение граждан с органами власти, управляющими организациями и поставщиками ресурсов. Действующее приложение ГИС ЖКХ позволяет всем собственникам квартир в многоквартирных домах:
узнать о состоянии расчетов и задолженностях; внести показания приборов учета; получить информацию о планируемых проверках и ремонтах; узнать о плановых отключениях воды или электроэнергии; проверить тарифы и получаемые услуги; оплатить счета; пожаловаться на некачественные услуги.Система ЖКХ позволяет контролировать ситуацию на всех объектах сразу в режиме реального времени.
Регистрация в системе ЖКХ
Для работы с ГИС ЖКХ любой организации или гражданину необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации) — на портале госуслуг, так как официальный сайт ГИС ЖКХ размещен и работает на этой платформе.
Размещение информации в системе ЖКХ
Законодательно закреплено, кто должен размещать информацию в ГИС ЖКХ:
1. Управляющие организации.
2. Жилищно-коммунальные эксплуатационные компании.
3. Поставщики коммунальных ресурсов.
4. ТСЖ и кооперативы.
5. Государственные и муниципальные органы.
Собственники квартир и помещений сведения в системе не размещают.
Каждый тип информации размещается в ГИС ЖКХ в установленные сроки. Состав, сроки и периодичность размещения поставщиками информации в ГИС ЖКХ предусмотрены приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016. В НПА указано, кто должен заполнять ГИС ЖКХ и с какой периодичностью.
Так, в течение 15 дней с момента наступления соответствующего события в системе публикуют актуальную информацию о:
регистрации юридического лица, его правоустанавливающих документах и руководстве; осуществлении обязанностей по управлению многоквартирным домом (адрес дома, код территории, кадастровый номер, даты возведения и начала эксплуатации, тип и серия здания, количество подъездов, этажей, лифтов, квартир и прочее); постановке земельного участка на кадастровый ремонт с указанием его площади и кадастрового номера; постановке на кадастровый учет квартир или комнат с указанием всех учетных данных; постановке на учет или образовании нежилых помещений в доме с указанием их данных; выполняемых работах, предоставляемом обслуживании и актуальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.В течение 7 дней публикуются:
данные о тарифах и размерах платы за все коммунальные услуги и работы по управлению домом; данные о банке и расчетном счете, на который поступают деньги за ремонт и обслуживание дома и коммунальные услуги; сроки предоставления платежных документов жильцам; сроки передачи показаний внутриквартирных счетчиков; период оплаты жильцами услуг ЖКХ; данные о заключенных договорах о предоставлении управляющей компанией коммунальных услуг и их получателях; данные о доступных собственникам коммунальных услугах, в том числе сроки предоставления показаний счетчиков, время, в течение которого пользуются данными услугами; данные о качестве работ и услуг, направленных на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; данные о договорах предоставления управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества дома; данные о вводе общедомового или индивидуального прибора учета в эксплуатацию. Один раз в месяц должна обновляться информация о количестве предоставляемых коммунальных услуг, их качестве, случаях нарушения и пропуска сроков, отведенных на их устранение. А в течение 3 дней до начала ограничения или временной остановки предоставления коммунальной услуги в ГИС ЖКХ публикуется такая информация. Поставщик обязан указать виды работ и их сроки
